明明还有不少人在找房子租房，可越来越多房东宁愿房子空着积灰、自己承担物业费，也不愿对外出租，很多人不理解，只有房东们道出心里话：不是不差钱，是出租房子的代价，远比想象中沉重。
有个问题想问大家，如果你手里有空着不住的一套房子，那么是不是都想着租出去，每个月可以收租金，我有位朋友也是这样做的。
结果房子空了快4个月，他跟我说了一句话，我印象很深刻，现在往外出租房子真是不怕没人问，就是怕碰不到合适的人。
相信这也是很多房东们的真实心声。
1、租金收益不划算
把空出来的房子出租出去，每个月还能收到租金，按理来说这应该是件好事，但现在越来越多的房东已经不再这样做了。
之前出租一套房子其实很简单，家里也不用怎么装修的，太复杂，只要把冰箱、洗衣机配齐就可以了。
但现在呢，人们的需求是越来越高，如果房子太破，就会压低租金，如果你想把自己家的房子租出去那就需要重新装修一遍。
但说实话，房子重新装修一遍，就算是最简单的可能也要花费个一两万左右，这对房东来说属实是不太划算。
我这位朋友就是这样，房子彻底装修完了本来打算租金涨高一点，如果按照3000元的月租租出去，相信半年左右就能把这笔钱挣回来，可是来看的租客却都不满意，只要一提租金扭头就会去看别的房子。
钱花了出去还不知道哪一天才能回本，实在是不如空着，更省心。
2、租客素质不详
好不容易把房子租出去了，你觉得事情就完了吗？大错特错，你会遇到各种各样奇葩的租客，搅的你生活天翻地覆。
拖欠房租跑路、将房子贵重东西带走，不爱惜房子等等......让很多房东害怕的就是遇到这样素质不详的租客。
当你上门收租联系不到人的时候，一打开门发现自己的房子直接变成了垃圾场，就比如说租客因为深更半夜大放音乐被邻居投诉，物业第一时间找你解决。
每一次上门收租房子简直就像开盲盒，每换一个租客就给你带来不。一样的体验，有的还会让你心惊胆颤，就怕自己家里出现什么问题。
我身边有个同事，把刚装修好的房子租了出去，等退租的时候真的直接傻眼，墙面凹凸不平，家具也早就破烂不堪，家里到处都是狗屎、垃圾，就连床架也被破坏的歪七扭八。
租客留了一个小纸条说自己就是故意的，因为没有给他降房租，就把他家一顿破坏，当时我这个朋友真是哭笑不得。
最后只能请家政公司大扫除，再加上之后的翻新修缮小2万块就这么花掉了房租，怎么够填这样的缺口呢？我作为朋友说还不如直接让这房子空着，总归不会亏本。
3、24小时待命管家
租客要求房东需要24小时待命，租客的要求可不是分工作日和周末的今天水管漏水了，明天抽油烟机不好用了，后天卫生间地漏堵了......
这些租客第一时间永远不是会想自己去解决，而是打电话让你来上门处理，甚至还会抱怨房子住的太糟心。
中午刚想睡个午觉，结果又要被租客各种骚扰说是马桶堵了，房子住的膈应，叫我立马上面解决。
就是各种芝麻大的小事不管你休没休息，不管什么时候就是各种夺命连环call，说实话房东也不是专门修水电的，也需要找师傅上门，找房东又能解决什么呢？
说实在点，现在租房子自己挣不了几个钱，房东还为了这点钱天天耗神拉扯，还不如直接空着得了。
4、房子被转租
当你好不容易千选万选，确定了这个租客以后，没想到也会背刺你。
房子1200租出去了以后，却没想到被租客1500再转租出去，关键的是房东完全不知情，新租客说物业上门收取暖费，打电话给房东，房东才知道。
新的租客你也不知情是什么样的人，两个人一碰面真是大眼瞪小眼，谁也不认识谁，全是懵的。如果遇到了什么法律之类的烂摊子还得由你来收拾。
我在网上一搜，发现这样的事情真是不少，看来房子租出去不一定会赚取租金，但肯定会面临一系列的风险，给房东留下一大堆的麻烦。
5、转手变卖不太方便
现在这个市场的行情手里有两套房子，真不是说你多有钱，而是麻烦事，糟心事是越来越多，租出去吧，麻烦事太多，不租出去每个月还要交着物业费。
当想要出手另一套房子的时候，如果有个租客的住在里面，那么看房就需要预约，甚至有的租客还会以隐私为理由拒绝。
一边租一边卖的房子真的很难卖掉，好不容易有人想来看房，结果看到我家里又脏又乱又差，谁会愿意买这样的房子呢？
小结：
现在的房东是越活越明白了，宁可自己的房子空着，也不想惹来一大堆的麻烦事。
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